Za bramą kończy się droga i zaczyna las.
Dwadzieścia dwa tysiące metrów kwadratowych, w całości ogrodzone, w calosci Twoje - dom, domek gościnny, staw do pływania, sauna, hektar lasu I łąka za nim.
To nie jest dom pod miastem z dużą działką. To prywatne siedlisko stworzone do życia, wypoczynku i pełnej swobody – z przestrzenią, w której nikt nie zagląda przez płot.
Woda, drewno, ogień
Sercem posiadłości jest staw kąpielowy do pływania, z naturalnym filtrem gruntowym, który pozwala utrzymać czystość wody bez stosowania chemicznych środków do jej uzdatniania. Nad wodą znajduje się modrzewiowy taras z pomostem.
Obok usytuowano saunę z modrzewia, wyposażoną w ławki z drewna osikowego i podświetlany sufit wyłożony łupkami solnymi. Po zmroku tworzy wyjątkowy klimat prywatnej groty solnej.
Kilka kroków dalej znajduje się balia opalana drewnem. Latem strefę relaksu można dodatkowo uzupełnić o jacuzzi, rozkładane na sezon i przechowywane zimą.
Cała strefa SPA została zaprojektowana w spójnej estetyce. Modrzew, naturalne materiały i otaczająca zieleń tworzą miejsce, które nie wygląda jak zbiór przypadkowo dodanych atrakcji, lecz jak przemyślana całość.
Dom główny – 89,40 m²
Murowany dom z 2009 roku, częściowo wyremontowany i odświeżony w 2025 roku – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, WC, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze – sypialnia, łazienka z wanną i prysznicem oraz garderoba.
Podłogi wykonano z naturalnego drewna – dębowego na parterze i jesionowego na piętrze. W łazience i toalecie zastosowano płytki ceramiczne. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana.
Z salonu prowadzi wyjście na taras z markizą sterowaną pilotem.
Domek gościnny – 32,24 m²
Osobny, w pełni samodzielny budynek, oferujący otwartą przestrzeń z kuchnią i jadalnią, miejscem do pracy oraz częścią wypoczynkową. Do dyspozycji jest również łazienka.
Przed wejściem znajduje się zadaszony taras wykonany z modrzewia.
Domek może pełnić funkcję komfortowego miejsca dla gości, dorosłych dzieci, gabinetu lub pracowni – zapewniając niezależność od głównej części domu.
Teren posiadłości – 22 101 m²
Posiadłość została naturalnie podzielona na strefy, które zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności.
- około 0,5 ha zagospodarowanego siedliska ze starodrzewiem i nasadzeniami,
- około 1 ha gruntów rolnych niskiej klasy i las samosiewny,
- około 70 arów łąki.
Zieleń została wykorzystana jako naturalna granica pomiędzy poszczególnymi częściami nieruchomości. Dzięki temu ze strefy SPA nie widać domu, a z tarasu przy domu nie widać strefy SPA.
To właśnie ta naturalna separacja sprawia, że nieruchomość daje wyjątkowe poczucie prywatności.
Gospodarstwo i zaplecze
Na terenie posiadłości znajdują się również:
- podziemna piwniczka utrzymująca temperaturę 7–10°C przez cały rok – idealna na wino, przetwory i zapasy,
- drewutnia,
- drewniana szopa,
- narzędziownia,
- duża szklarnia,
- grill z wędzarnią,
- dwa parkingi z miejscami postojowymi.
To przestrzeń, która łączy komfort mieszkania z funkcjonalnością prawdziwego siedliska.
Okolica
Mimo poczucia odosobnienia posiadłość pozostaje dobrze skomunikowana z najbliższymi miejscowościami.
Jezioro z plażą – około 4 km
Mirosławiec, sklepy i usługi – około 10 km
Wałcz – około 20 km
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z wygody. Dla tych, którzy szukają nie kolejnego domu, lecz własnej przestrzeni do życia, odpoczynku i spotkań z bliskimi.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej posiadłości.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!