Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Mierzyn w gminie Dobra. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Szczecin oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, co pozwala sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny. Działka znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Podstawowe informacje o działce:
- powierzchnia: 900 m²
- kształt: prostokąt
- wymiary: około 36 × 24 m
- dojazd: droga utwardzona
- otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Regularny kształt działki oraz korzystne proporcje ułatwiają zaprojektowanie domu i wygodne zagospodarowanie ogrodu.
Media:
- prąd – w drodze
- woda – w drodze
- gaz – w drodze
- kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)
Dostępność mediów pozwala na sprawne przygotowanie inwestycji i planowanie budowy domu.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 17,2%
- maksymalna intensywność zabudowy: 34,4%
- szerokość elewacji frontowej: 11,4-17,2 m
- dach: stromy wielospadowy
- kąt nachylenia dachu: 35–45°
- maksymalna wysokość kalenicy: do 8,5 m
Parametry zabudowy pozwalają zaprojektować funkcjonalny dom jednorodzinny z komfortową przestrzenią mieszkalną.
Lokalizacja i infrastruktura:
- przystanek komunikacji miejskiej: około 350 m
- w pobliżu sklepy, restauracje i punkty usługowe
- w okolicy szkoły oraz codzienna infrastruktura
- dojazd do centrum Szczecin: około 15 minut
Położenie działki łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miasta.
Dodatkowo w ofercie dostępne są również inne działki:
- 1067 m² – 370 000 zł
- 1110 m² – 350 000 zł
- 900 m² – 315 000 zł
Każda z nieruchomości posiada warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ceny pozostają do negocjacji!
Oferta może być dobrą propozycją zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w okolicach Szczecin. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji działki.
.