Wyjątkowa działka budowlana 1110 m² w Mierzynie – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję. Położona w spokojnej i zabudowanej części miejscowości, z szybkim dostępem do Szczecin oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.
Działka posiada wydane warunki zabudowy, co umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji i przemyślane zaplanowanie domu jednorodzinnego.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 1110 m²
- kształt: nieregularny, zbliżony do trapezu
- dojazd: początkowo droga utwardzona, dalej droga nieurządzona
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
- przeznaczenie: wydane warunki zabudowy
Kształt działki zapewnia wygodne zagospodarowanie terenu, przestrzeń rekreacyjną i komfortowy podjazd.
- Media:
- prąd – w drodze około 80 m
- woda – w drodze około 80 m
- gaz – w drodze około 80 m
- kanalizacja – przewidziany zbiornik bezodpływowy (szambo)
Dostępność mediów w bliskiej odległości pozwala na sprawną realizację budowy.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 18,3%
- szerokość elewacji frontowej: 11,6–17,4 m
- dach: dwuspadowy
- nachylenie połaci dachowej: 35–45°
- wysokość kalenicy: do 8,5 m
Parametry te umożliwiają komfortową zabudowę domu jednorodzinnego zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.
Lokalizacja i komunikacja:
- przystanek autobusowy: około 350 m
- sklepy, restauracje i punkty usługowe w pobliżu
- szkoła i pełna infrastruktura w okolicy
- szybki dojazd do centrum Szczecin: około 15 minut
Działka leży w cichej, spokojnej i uporządkowanej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.
Pozostałe działki w ofercie:
- 997 m² – 398 000 zł
- 900 m² – 315 000 zł
- 1067 m² – 370 000 zł
- 922 m² – 368 000 zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki – to doskonała okazja, aby wybrać idealną lokalizację pod dom lub inwestycję.