Wyjątkowa działka budowlana 1067 m² w Mierzynie – idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję. Położona w doskonale skomunikowanej części miejscowości, z szybkim dostępem do Szczecina i pełną infrastrukturą w pobliżu.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji i elastyczne zaprojektowanie domu oraz nieuciążliwych usług.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia: 1067 m²
- kształt: trapez
- dojazd: droga utwardzona
- sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna
- przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa z usługami nieuciążliwymi
Trapezowy kształt działki umożliwia wygodne zagospodarowanie ogrodu, podjazdu i przestrzeni rekreacyjnej.
Dostępne media:
- prąd – w drodze
- woda – w drodze
- gaz – w drodze
- kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo)
Media zapewniają szybkie przygotowanie inwestycji i sprawną realizację budowy.
Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- dach: dwuspadowy
- nachylenie połaci dachowej: 25–45°
- wysokość kalenicy: do 9 m
Parametry pozwalają na komfortową zabudowę jednorodzinną zgodnie z MPZP, z możliwością wprowadzenia usług nieuciążliwych.
Lokalizacja:
- przystanek komunikacji miejskiej: około 350 m
- sklepy, restauracje i punkty usługowe w pobliżu
- szkoły i pełna infrastruktura w okolicy
- szybki dojazd do centrum Szczecina: około 15 minut
Działka znajduje się w spokojnym i uporządkowanym sąsiedztwie innych działek o podobnym przeznaczeniu, tworząc przyjazne otoczenie dla inwestorów i rodzin.
Pozostałe działki w ofercie:
- 1110 m² – 350 000 zł
- 900 m² – 315 000 zł
- 997 m² – 398 000 zł
- 922 m² – 368 000 zł
Wszystkie nieruchomości posiadają warunki zabudowy lub MPZP, a ceny są do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – to doskonała okazja, aby wybrać idealną lokalizację pod swój dom lub inwestycję.