Cena do negocjacji!

Zachęcam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości, która może stać się Twoją bramą do sukcesu biznesowego! 

Nieruchomość położona w Rurzycy, zaledwie 7 km od granic Szczecina, to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących wartościowego terenu z ogromnym potencjałem.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? 

Oto kluczowe atuty:

Imponująca powierzchnia:
  - Działka zabudowana o obszarze 2.277 m² z budynkiem warsztatowym o łącznej powierzchni 241,21 m², podzielonym na funkcjonalną część warsztatową (177 m²) oraz część biurową i socjalną, co sprzyja efektywnej organizacji pracy.

Funkcjonalne poddasze:
  - Użytkowe poddasze (66,21 m²) z salonem, aneksem kuchennym, pokojem i łazienką z wanną – idealne na biuro, mieszkanie dla pracowników lub przestrzeń do relaksu.

Wszechstronność dodatkowych zabudowań:
  - Stalowa konstrukcja wiaty (200 m²) – doskonała do przechowywania, magazynowania, warsztat czy jako miejsce do prowadzenia dodatkowej działalności.

Działka niezabudowana:
  - Dodatkowa działka o powierzchni 1.852 m², przeznaczona pod zabudowę usługową. Brak MPZP daje elastyczność w kreowaniu własnych planów inwestycyjnych.

Potencjał rozwoju:
  - W studium uwarunkowań teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową – otwiera to możliwości dla różnorodnych inwestycji i działalności.

Stan techniczny:
  - Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania – wystarczy wprowadzić się i zacząć działać!

Doskonała lokalizacja:
  - Szybki dojazd do drogi ekspresowej S3 oraz bezpośredni dostęp do drogi publicznej ułatwia logistykę oraz codzienne funkcjonowanie.

Bezpieczeństwo i komfort:
  - Całość nieruchomości ogrodzona, z bramą wjazdową, co zapewnia komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo.

Dostępność mediów: 
- Nieruchomość korzysta z miejskiej sieci elektrycznej, gazowej i wodociągowej, co znacznie ułatwia jej eksploatację oraz prowadzenie działalności.

Dodatkowe możliwości:
- Istnieje możliwość zakupu zarówno nieruchomości zabudowanej, jak i niezabudowanej w cenie ofertowej, jak również samej nieruchomości zabudowanej – cena do indywidualnych negocjacji.


Inwestycja, która się opłaca!
To idealna oferta dla tych, którzy pragną zainwestować w nieruchomość z ogromnym potencjałem w bliskim sąsiedztwie Szczecina. Prowadzenie działalności usługowej w tym regionie to doskonała okazja na zwiększenie zysków!


Nie przegap tej szansy – skontaktuj się ze mną już dziś i odkryj potencjał, jaki niesie ta nieruchomość!


Oferta na wyłączność!