Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 96,71 m², położonego w sercu nowoczesnego osiedla Łukasiewicza w Stargardzie.
To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w doskonale rozwijającej się lokalizacji, z możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni.
Najważniejsze atuty:
-Stan deweloperski częściowo wykończony: z wydzielonymi ściankami działowymi, pomalowanymi na biało ścianami, podwieszonymi sufitami.
-Wejście z poziomu chodnika: bezpośredni dostęp do lokalu.
-Ogrzewanie podłogowe: efektywne i równomierne rozprowadzanie ciepła.
-Trzyszybowe okna: energooszczędność i niższe koszty eksploatacji.
-Możliwość klimatyzacji: elastyczność dostosowania do działalności.
-Miejsca parkingowe: komfort dla najemców i klientów.
Otoczenie i lokalizacja:
-Bliskość punktów usługowych, takich jak sklep Żabka, usługi masażu i beauty.
-Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, co zwiększa potencjalną klientelę.
-Idealny pod działalność usługową, biurową, edukacyjną (np. żłobek, przedszkole, gabinety).
-Planowana obwodnica zwiększy ruch i dostępność lokalu.
Dostępne powierzchnie (patrz: rzuty):
- 27,30 m² – 1 lokal, czynsz 1.500 zł
- 124,01 m² – 2 lokale, czynsz 6.400 zł
Elastyczność wynajmu:
- Możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb.
- Przy dłuższej umowie możliwość częściowego sfinansowania wykończenia przez Wynajmującego.
Cena i kaucja:
- Czynsz nie obejmuje VAT-u.
- Kaucja - jednokrotność miesięcznego czynszu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji i umówienia prezentacji.
To wyjątkowa okazja na inwestycję w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji!
Oferta na wyłączność!