Stan prawny nieruchomości daje możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowców.
Budynek położony jest w zachodniej, dobrze skomunikowanej części Szczecina z łatwym dojazdem do centrum, a jednocześnie 11 minut od przejścia granicznego w Kołbaskowie.
Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta oraz kluczowych punktów tj.: placówki kulturalno-oświatowe i medyczne, galerie handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe oraz kolej.
W najbliższej okolicy znajdują się budynki wyższych uczelni m.in. Wydział Humanistyczny, Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania, Wydział Nauk Społecznych.
Na powierzchnię użytkową 52,96 m2 składają się:
- salon
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- wc
- przedpokój
- dodatkowo balkon
Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie ze względu na idealne usytuowanie wschód-zachód jest bardzo jasne i ciepłe.
W pokojach ściany gładzone i malowane, a na podłodze panele. W przedpokoju na ścianach tynk strukturalny, na podłodze terakota.
W dużym, przestronnym i niezwykle ustawnym salonie znajduje się ściana okien, co idealnie doświetla pomieszczenie. Przedłużeniem salonu jest pokaźnych rozmiarów balkon, który ciągnie się na całej długości pokoju.
Balkon daje możliwość obcowania z naturą bez konieczności wychodzenia z domu. Jest również miejscem, gdzie dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice odpoczywać po ciężkim dniu.
W łazience i WC, glazura i terakota w ciepłych barwach. W przestronnej łazience znajduje się wanna, a także wydzielone zostało miejsce na pralkę, które można również dowolnie zaaranżować w przypadku przeniesienia pralki np. do kuchni.
Kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem AGD tj. kuchenka gazowa, zmywarka, piekarnik oraz lodówka z zamrażarką, ściany częściowo gładzone i malowane, a częściowo w glazurze, na podłodze terakota. Kuchnia duża, dająca możliwość podziału kuchni na strefę roboczą i jadalnianą.
Dopełnieniem prezentowanej nieruchomości jest przedpokój, który pozwala na łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. W przedpokoju znajduje się szafa w stałej zabudowie oraz pawlacz, co zapewnia miejsce do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest szafa w salonie, która stanowi dodatkowe miejsce nie tylko na ubrania, ale inne rzeczy codziennego użytku.
W całym mieszkaniu okna PCV, drzwi wewnętrzne drewnopodobne, a zewnętrzne antywłamaniowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
W czynszu, który dla czteroosobowej rodziny wynosi 1070 zł zawarte są:
- fundusz remontowy
- koszty administracyjne
- wywóz nieczystości
- zaliczka na zimną i ciepłą wodę
- zaliczka na ogrzewanie - ryczałt
- gaz - ryczałt
Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
Mieszkanie ciepłe i zadbane, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca postojowe, a dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu blaszanego położonego po przeciwnej stronie budynku - cena do uzgodnienia.
W cenie mieszkania pozostaje stała zabudowa kuchni i przedpokoju, a także szafa, komody i pozostałe meble w salonie i pokoju - szczegóły do uzgodnienia.
Oferta na wyłączność!
To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji. Skorzystaj z tej okazji i zamieszkaj w nowym, przytulnym wnętrzu!
Nie czekaj, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.
Serdecznie zapraszam!